公积金对冲还贷失败会有什么后果

公积金对冲还贷失败会有什么后果

　　大家都知道买房可以用公积金贷款也可以用商业贷款，极少部分是组合贷。有公积金能够作为房贷的情况下，肯定是选择公积金贷款，因为利率更低一些。也有部分人在申请住房公积金之后，开通了“月对冲”还贷服务，那么，如果公积金对冲还贷失败会有什么后果?

　　“月对冲”还贷服务，就是每一个月的某一天定为还款日，可以用借款人住房公积金账户里的钱直接冲抵其当月贷款本息。

　　但是开通公积金按月对冲需要满足以下条件：

　　1、客户使用的公积金账户状态正常。

　　2、客户公积金账户余额充足。

　　3、客户公积金连续缴费已满12个月。

　　4、名下没有其他公积金对冲还贷业务。

　　5、满足公积金中心提出的其他要求。

　　前面说了，对冲还款需要用户账户里面有足够的余额，那么如果因为某些原因，导致对冲还款失败的话，会按照逾期处理，同时还会产生下面这些不好的影响：

　　1、产生逾期罚息

　　正常情况下，如果还款失败会造成逾期，逾期之后需要支付相应的罚息，计算方式为：逾期金额*逾期利率*逾期天数。

　　这里的逾期利率是在正常贷款利率水平上加收30%-50%，具体逾期罚息计收标准以咨询当地公积金中心为准。

　　2、影响个人信用

　　使用住房公积金贷款和其他贷款是一样的，超过还款日没有还清贷款的话，就算是逾期，逾期情况会如实上报至央行征信系统。

　　这时，个人征信上面会留下一笔不良的贷款记录，至少5年之内不会消除。

　　3、终止对冲还贷

　　不同地区的公积金管理中心规定了，在对冲还贷期间，有逾期欠款的，公积金中心有权自行终止其对冲还贷业务。

　　4、终止房贷合同

　　一般情况下，借款人有连续3期或者是累计6期未按时偿还贷款本息，那么当地的公积金管理中心是有权决定贷款提前到期。

　　贷款合同到期，就表示用户需要将部分贷款或者是全部贷款还清，严重的话，会追究借款人违约的法律责任。