用房产证去银行贷款怎么办理？详细的教程来啦！

用房产证去银行贷款怎么办理？详细的教程来啦！

　　资金短缺，急需用钱的时候，是可以去银行办理贷款的，那么在有房产证的情况下，可以去银行办理房屋抵押的贷款，这样可以获得大额的周转资金，那么使用房产证怎么去银行办理贷款呢?下面小编给大家解答!

　　使用房产证去银行办理贷款

　　1、做好贷前准备

　　大家都知道去银行办理贷款业务是需要借款人满足一定的贷款条件的，需要提供个人身份证明、资产证明等申请材料。

　　不同的银行对客户的要求也会不一样，所以大家在办理之前可以提前联系银行，了解贷款的申请条件和所需材料。

　　正常情况下，贷款人进行房屋抵押的话，申请条件如下：

　　1) 借款人具有完全民事行为能力，且年龄在18-65周岁之间;

　　2) 具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明，在当地有固定住所或有效居住证明;

　　3) 借款人信用良好，具有良好的还款意愿和还款能力;

　　4) 有明确、合法、合规的贷款用途;

　　5) 贷款银行规定的其他条件。

　　2、前往银行提出贷款申请：

　　了解好情况，在满足借贷的条件之后，就可以携带相关的材料去就近的银行网点办理，提出书面申请，银行中的人员会帮助用户办理相关申请手续，收取个人材料。

　　3、等待银行审批

　　客户提交申请和资料之后，银行会对这些资料进行审核，并且对借贷人的信用记录、财产资质等综合考察，对抵押的房产价值进行评估，最后得到贷款审核结果。

　　4、签订贷款合同

　　贷款审批通过后，银行会联系借款人通知审核结果，借款人可以前往银行签订贷款合同，确认好贷款合同上的贷款金额、利率、期限等具体信息。

　　5、办理抵押登记手续

　　贷款合同签订完成后，银行相关人员会和借款人一起前往房产局办理房屋的抵押登记手续，在相关手续办理完成后，贷款的办理流程就结束了。

　　6、等待银行放款

　　最后客户只需耐心地等待银行放款到账，然后在使用了贷款资金后按时进行还款即可。